根据《成都市人才公寓租售管理办法》(成住建〔2020〕8号)文相关精神，成都市新津区天府明珠里人才公寓项目第3、4、6、7栋已按照租售公告要求，于2023年8月3日完成项目登记，2023年8月4日完成资料收取等工作，目前人才资格复核工作已完成。现就具体选房相关事宜公告如下。

一、项目房源、价格概况

(相关资料图)

天府明珠里项目位于新津区普兴街道华普路300号，总占地面积约51亩，总建筑面积约9.8万㎡，容积率1.98，绿地率30%。本批次推出房源共216套，面积约24587.74㎡，其中60㎡一室一厅一卫户型32套，90㎡二室一厅一卫户型68套，125㎡三室两厅两卫户型88套，183㎡四室两厅三卫户型2套，195㎡四室两厅三卫户型26套，已于2022年9月完成竣工验收备案，于2023年2月完成装饰装修及景观绿化工程验收备案。交付标准为成品房标准。

天府明珠里人才公寓销售清水均价为10800元/㎡、装修价格为1000元/㎡。签订正式租赁合同的租金价格由第三方房地产评估机构评估确定。

二、人才资格复审情况

经复核，报名成都市新津区天府明珠里人才公寓项目第3、4、6、7栋且具备人才安居资格的人数为3人。(详见附件：《天府明珠里人才公寓项目第3、4、6、7栋人才安居资格复核名单》)

三、选房时间

2023年8月20日，上午10:00-11:00。

四、选房地点

天府明珠里接待中心(成都市新津区普兴街道华普路300号)

五、选房规则

1.选房顺序

(1)2023年8月20日上午

时间：10:00-10:30

编号为：XJ202125887、XJ202309036、XJ202145297的人才选房。

补选时间：10:30-11:00。

2.选房规则

(1)由成都蓉工鸿业投资有限公司按照公示的选房顺序和选房时间，提前3天以电话和信息方式通知资格复核通过的人才进行公开选房。

(2)选房顺序按照人才类别由高到低依次选房，相同类别的人才以取得安居资格的时间先后顺序选房。

(3)选房后须签订认购协议或租赁意向协议，选房结果实时在项目现场公示，选房情况于次工作日在“成都人才安居服务网”进行公示。

(4)通过资格复核的人才未按通知时间到场选房的，延至最后补选批次选房，如仍未按通知时间到场选房，视为自动放弃本项目房源租售资格。

3.选房流程

第一步：签到区

出示人才本人的身份证原件进行签到(委托他人选房的需公证委托书);签到处领取《成都市新津区天府明珠里选房流转单》并核对人才选房资格;工作人员已将人才基本信息填写完善(请仔细核对，确保无误);在等候区入座，不要随意走动，等待喊号。

第二步：验号区

当喊到对应的资格确认号时，将身份证原件等资料拿在手上，等待工作人员放行，再依序进入选房区。

第三步：选房区

进入选房区，请根据所公示的可售房源选择自己的意向房源。选房时间5分钟，请注意时间的把控。若选择放弃购房，请通过放弃选房通道，现场签订《放弃选房承诺书》，成功选房的人才跟随工作人员办理后续销控等相关手续，不要随意走动。

第四步：签单区

成功选房的人才至协议签订区签署《成都市新津区天府明珠里认购协议》或《人才公寓租赁意向协议书》，在认购协议上填写人才相关信息(包括购房人姓名、身份证、电话号码、通讯地址等)并签字盖手印。

第五步：定单、销控审核区

将已填写的《成都市新津区天府明珠里认购协议》或《人才公寓租赁意向协议书》交给工作人员审核已填认购信息是否准确无误。

第六步：系统录入区

工作人员根据《成都市新津区天府明珠里认购协议》或《人才公寓租赁意向协议书》上客户信息，依序录入成都市新津区天府明珠里认购系统。

第七步：财务区

选择购买的人才在财务区有序排队，须完成所选房源定金人民币贰万元整的缴纳，并保管好定金pos单。

注意：仅限购房人本人银联储蓄卡支付!不接受现金!不接受信用卡!

第八步：终审区

人才离开缴款区，将定金POS单、认购协议客户联或租赁意向协议、《选房流转单》交给工作人员进行最后核对(《选房流转单》由工作人员回收)，选房完成根据出口指引有序离开现场。

六、注意事项

1.人才客户前来选房时，请携带身份证明原件;委托他人办理的还请携带经公证的委托书、委托人和受托人的身份证明原件。

2.采取共有产权、优惠购买安居方式的人才选房成功后将收取20000元定金，现场采用智慧收银付款方式，只接受人才客户本人的银行储蓄卡。

3.定金缴纳后，开具电子收据，请人才客户自行扫描POS单上二维码进行查看。

4.选房区域每组人才客户准入2人，选房时间为5分钟，请提前做好预选准备，遵守选房时间节点。

附件：天府明珠里人才公寓项目第3、4、6、7栋人才安居资格复核名单

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