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“涉案房产已被我院依法拍卖，现在请你们领回剩余拍卖款!”贵溪市人民法院执行事务中心内，获知名下房产已被处置的被执行人龚某和贾某当场后悔不已。日前，贵溪市人民法院将学习鲍卫忠同志先进事迹与执行工作紧密结合，对失信被执行人名下房产果断采取拍卖措施，有力震慑和打击消极避执行为。

被执行人龚某和贾某系夫妻，2018年9月，两人为购买房产与某银行签订《个人住房借款合同》，由龚某和贾某以所购房产提供抵押担保，向该银行借款20万元。借款发放后，龚某和贾某自2020年9月开始拒绝偿还借款本息，银行经催缴无效后起诉龚某和贾某，经法院调处后双方达成调解协议，约定由龚某和贾某向银行分期还清剩余借款本息17.4万余元。调解协议生效后，因龚某和贾某均未履行还款义务，银行申请强制执行。

贵溪法院执行局受理申请后，秉持劝导为先的方针多次对两被执行人宣讲法律法规和执行政策，详细阐明讲明法律后果和利害关系，再三劝导和督促两人尽快履行还款义务。然而，两被执行人的态度十分消极，经执行团队反复教育劝诫后仍然顽固拒履，甚至采取隐匿行踪等方式逃避执行。为切实维护执法司法公信力，执行团队果断决定对两被执行人名下房产启动评估拍卖程序。

涉案房产被成功拍卖后，执行团队严格依照相关法律规定，在扣除交易税费和执行款后，及时通知龚某和贾某领取剩余拍卖款。直到此时，对执行工作一直持抵触态度的两被执行人终于如梦初醒。日前，贵溪法院将该案执行款全额交付银行，案件宣告执结。

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